Immobilien sind unsere Passion. Die Kernkompetenz von Kugler Immobilien liegt im Verkauf von Wohn-Immobilien und Grundstücken, in der Vermietung von Wohn-Immobilien und in der marktgerechten Immobilien-Bewertung. Wir begleiten Sie individuell und zuverlässig bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume. Wir stehen Ihnen mit unserer persönlichen Beratung und den fundierten Fachkenntnissen tatkräftig zur Seite. Profitieren Sie von unseren Kontakten, einer umfangreichen Dienstleisterkartei und einem persönlichen Netzwerk. Wir beraten Sie gerne bei der Auswahl eines Architekten, Handwerkers oder Notars.
Marktorientierte Einwertung
Fotoshooting mit professioneller Fotografin
Behördengänge
Exposé-Erstellung
Beratung durch eigenen Architekten
Cross-Selling Kugler-Immobilien-Netzwerk
Vermarktung (Internet, Zeitung und Homepage)
Besichtigungen
Führung von Verkaufsverhandlungen
Projektentwicklung
Bonitätsprüfung
Besprechung des Kaufvertragsentwurfs
Begleitung zum Notar
After Sale Service
Villa in großer Gartenanlage, Wfl. ca. 420 m², Grundstück ca. 3.180 m², BJ. 1960, Zimmer 9, Schlafzimmer 6, Badezimmer 5, 2 Einbauküchen, Einliegerwohnung, Wintergarten, Schwimmbad, Sauna, mehrere Terrassen, Garage, 5 Stellplätze
Kaufpreis
Top moderne 3,5 Zimmer Wohnung, Bj 1984, 75m², 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC, Einbauküche, Terrasse und Balkon, Garage, Kellerabteil, Gas-Heizung
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Kaufpreis
Wird mit eingetragenem Wohnrecht für die Eigentümer verkauft. Bj. 1982, Wfl. 147,28 m², Grdst. 368 m², Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, Zimmer 5, Badezimmer 2, separates WC, Garage, Stellplatz, Ölzentralheizung.
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Kaufpreis
Zweifamilienhaus mit 133,79m² auf großem Grundstück, 615m², in ruhiger Sackgasse besticht durch seinen großen, eingewachsenen Garten. Die zwei Wohnungen haben insgesamt 6 Zimmer: 4 Schlafzimmer, 2 Wohn-Esszimmer, 2 Bäder, 2 separate Toiletten, eine Terrasse und einen Balkon. Des Weiteren besitzt das Haus eine Garage sowie einen Stellplatz.
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Kaufpreis
Schöne 85m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Fußbodenheizung, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Loggia, Keller, Waschküche, Fahrradkeller und ein TG-Stellplatz kann dazu erworben werden.
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Kaufpreis
85 m²große 3,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit 2 Bädern mit Badewanne und Dusche, Galerie, moderne Einbauküche, Fußbodenheizung, Loggia, Keller, Fahrradkeller und ein TG-Stellplatz kann dazu erworben werden
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Kaufpreis
Die hübsche und gut geschnittene 54m² große 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine schöne Loggia, eine Einbauküche, Keller, Fahrradkeller und ein TG-Stellplatz kann dazu erworben werden.
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Kaufpreis
89 m²große 3,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit 2 Bädern, offene Galerie, moderne Einbauküche, Loggia, Keller, Fahrradkeller und ein TG-Stellplatz kann dazu erworben werden
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Kaufpreis
Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Gewerbeeinheiten mit Schaufenstern und vier hochwertigen Wohnungen mit Loggia. Bj. 1997, Gesamt an Wohn- und Nutzfläche 450,59 m², Grundstück 303 m², unterkellert, 4 TG-Stellplätze (KP: 100.000€), neue Gaszentralheizung aus 2021, zentrale Innenstadtlage.
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Kaufpreis
Wfl. 100m², Grundstück 123m², 4 Zimmer, Balkon, Garten, Carport, Kaminofen, Gas-Zentralheizung Bj. 2000, Isolierfenster Bj. 2002, DG kann durch Gauben vergrößert und aufgewertet werden.
Kaufpreis
Dieses wunderschöne historische Wohn-und Geschäftshaus beherbergt 2 jeweils 120m² große Wohnungen, eine 100m² große Dachterrasse, insgesamt 224 m²Ladenfläche und insgesamt 269 m² Lagerfläche, 9 Stellplätze, und 2 Garagen. Die Grundstücksgröße beträgt 816m².
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Kaufpreis
Hochwertiges Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, offener Galerie, Wfl. ca. 260m², Grundstück ca. 1.000, umlaufende Terrasse, Balkon, Doppelgarage, herrliche Gartenanlage
Kaufpreis
Wfl. 125m², Grdst. 283,2m², 3,5 Zimmer, 2 Bäder, 1 sep. Gästetoilette, Westbalkon, Einbauküche, 40 m² große Terrasse mit Markise, Garten, Kaminofen im Wohnzimmer, voll unterkellert, Garage.
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Kaufpreis
Voll möbliertes mit allen Extras ausgestattetes Apartment mitten in Kirchheim´s Innenstadt. Voll eingerichtete offene Küche mit modernem Essplatz, Wohnzimmer mit Sideboard und TV, Badezimmer mit Dusche, Schreibtisch, Balkon, Waschküche mit Waschmaschine, Kellerabteil
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Kaufpreis
Das neuwertige 3-Zimmer-Apartment mit ca. 80m² befindet sich in einem Apartmenthaus. Es verfügt über eine große Wohn- und Essküche, 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC und einen großen Balkon.
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Warmmiete
30m² großes 2022 erstelltes Designer Apartment mit großzügigem Badezimmer mit Dusch, Schlafzimmertrakt mit Arbeitsplatz, vollständig eingerichtete moderne Einbauküche, PKW-Stellplatz vor dem Haus
Warmmiete
Elegant und exklusiv ausgestattetes Designer Apartment mit allen Extras ausgestattet. Neu renoviertes Tageslichtbad mit Dusche - Kochnische mit Kühlschrank, Gefrierfach, Induktionskochplatten, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Geschirr und Besteck alles vorhanden.
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Warmmiete
In Kirchheims Innenstadt gelegenes 27,25m² großes Maisonette-Apartment mit allen Extras ausgestattet, moderne, offene Küche mit Ess-Theke, Loungeecke, Badezimmer mit Dusche, Doppelbett in der Maisonette-Etage, schöner Balkon und Waschküche und Kellerabteil
Kaufpreis
Voll möbliertes mit allen Extras ausgestattetes Apartment mitten in Kirchheim´s Innenstadt. Voll eingerichtete offene Küche mit modernem Essplatz, Badezimmer mit Dusche, Schreibtisch, bequemer Fernsehsessel, Waschküche mit Waschmaschine, Kellerabteil
Kaufpreis
Modern und schick eingerichtetes Apartment, abgeschlossene, voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Dusche, Schreibtisch, Esstisch mit 2 Stühlen, Fernsehsessel, Waschküche mit Waschmaschine und Kellerabteil
Kaufpreis
Exklusives Top modernes Aparment mit Stellplatz und Außensitzplatz, Wohnzimmer mit Couchecke, Essplatz, Schränken und TV, Schlafzimmer mit Doppelbett, Schrank Sideboard TV, Bad mit Dusche und Waschmaschine, Küche komplett ausgestattet mit Dunstgarer
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Warmmiete
Elegant und exklusiv ausgestattetes Designer Apartment mit allen Extras. Küchenzeile, Balkon und PKW-Stellplatz vorhanden. 2-wöchiger Reinigungsservice, eine Endreinigung und 2-wöchiger Bettwäsche Wechsel im Mietpreis enthalten
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Warmmiete
Hochwertig ausgestattetes Designer Maisonette-Apartment mit allen Extras ausgestattet. Küchenzeile, Balkon und PKW-Stellplatz vorhanden. Ein 2-wöchiger Reinigungsservice sowie eine Endreinigung und 2-wöchiger Bettwäsche Wechsel sind im Mietpreis enthalten
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Warmmiete
Elegant und exklusiv ausgestattetes Designer Apartment mit allen Extras. Küchenzeile, Balkon und PKW-Stellplatz vorhanden. 2-wöchiger Reinigungsservice, eine Endreinigung und 2-wöchiger Bettwäsche Wechsel im Mietpreis enthalten
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Warmmiete
Elegant und exklusiv ausgestattetes Designer Apartment mit allen Extras ausgestattet. Küchenzeile, Balkon und PKW-Stellplatz vorhanden. 2-wöchiger Reinigungsservice, eine Endreinigung und 2-wöchiger Bettwäsche Wechsel im Mietpreis enthalten
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Warmmiete
Elegant und exklusiv ausgestattetes Designer Apartment mit allen Extras ausgestattet. Balkon und PKW-Stellplatz vorhanden. 2-wöchiger Reinigungsservice, eine Endreinigung und 2-wöchiger Bettwäsche Wechsel im Mietpreis enthalten
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Warmmiete
2 Zimmer Designer Apartment, ca. 35m², Wohnzimmer mit Essecke, Küche mit Backofen, Herd und Kühlschrank, Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Arbeitsplatz in Schlafzimmer. 2 wöchiger Reinigungsservice, Endreinigung und Bettwäschewechsel im Mietpreis enthalten
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Warmmiete
2 Zimmer Designer Apartment, ca. 35m², Wohnzimmer mit Essecke, Küche mit Backofen, Herd und Kühlschrank, Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Arbeitsplatz in Schlafzimmer. 2 wöchiger Reinigungsservice, Endreinigung und Bettwäschewechsel im Mietpreis enthalten
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Warmmiete
Maisonette-Apartment ca. 20m² mit großzügigem Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Keine Küche jedoch Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Geschirr und Besteck, PKW-Stellplatz vor dem Haus
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Warmmiete
Top modernes 2 Zimmer Apartment, 52 m², Schlafzimmer und Wohnzimmer mit TV, Balkon, moderne Einbauküche mit Essplatz, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Aufzug, hochwertig ausgestattet und möbliert, Waschmaschine und Trockner, Kellerabteil
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Warmmiete
Voll möbliertes 2-Zimmer Apartment, 45 m², in zentraler Innenstadtlage von Kirchheim. Voll eingerichtete offene Küche mit modernem Essplatz, Wohnzimmer mit Sideboard und TV, Badezimmer mit Dusche, Schreibtisch, Schlafzimmer mit Einbauschränken und Balkon, Waschküche mit Waschmaschine, Kellerabteil
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Warmmiete
Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Gewerbeeinheiten mit Schaufenstern und vier hochwertigen Wohnungen mit Loggia. Bj. 1997, Gesamt an Wohn- und Nutzfläche 450,59 m², Grundstück 303 m², unterkellert, 4 TG-Stellplätze (KP: 100.000€), neue Gaszentralheizung aus 2021, zentrale Innenstadtlage.
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Kaufpreis
Die Räumlichkeiten von 75,05 m² teilen sich wie folgt auf: 3 Büroräume, ein Aufenthaltsraum mit Teeküche und ein WC. Zusätzlich gibt es direkt vor dem Büro 2 Stellplätze, die im Mietpreis enthalten sind. Die Büromöbel können auf Wunsch kostenlos übernommen werden.
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Kaltmiete
2 Wohnungen - 1. OG 94m² - 2. OG 80m², Büros 50m², Lagerfläche 167m², Gewölbekeller 56m², PKW-Stellplätze 5, Grundstück 700m²
Kaufpreis
1. OG, 4 Zimmer-Wohnung 120m², 2. OG, 4-Zimmer-Wohnung 120m², Laden, Lager und Nutzfläche 493m², 9 PKW-Stellplätze, 1 Garage, Grundstück 816m²
Kaufpreis
Ein- bis Zweifamilienhaus, zwei Wohnungen, Bj. 1981, 653 m² Grdst., 180 m² Wfl., 7,5 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Terrassen, 1 Balkon, 2 Garagen, Gartenschuppen, Gas-Heizung
Kaufpreis
Gepflegtes Haus BJ 1934 mit 6,5 Zimmern, 167,43 m² Wfl. auf 504 m² Grundstück. 5 Schlafzimmer, 1 Bad, 2 separate WCs, Einbauküche, Terrasse, Garten mit Schuppen, unterkellert, Garage mit Hauszugang und 2 Stellplätzen. Neue Gas-Hybridheizung mit Solaranlage.
Kaufpreis
Lichtdurchflutete Wohnung im 1. OG. Wfl. 66,4 m², Bj. 1991, Zimmer 3, EBK, modernisiertes Badezimmer. separates WC, zwei sonnige Balkone, neue Gasheizung wird eingebaut, breiter TG-Stellplatz zzgl. 20.000€
Kaufpreis
Das top moderne Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von 162m², der schön eingewachsene Garten mit Sonnenterrasse befindet sich auf dem 503m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 Ankleidezimmer, 1 Dachterrasse, 22m² große moderne Einbauküche mit Sitzplatz, Garage mit Montagegrube, Holzschuppen, PV-Anlage 6,8kW, Kaminofen 9kW
Kaufpreis
2 Zimmer, 1. OG mit Aufzug, Wfl. 53,1 m², Balkon, Badezimmer mit Wanne, Gäste-WC, Einbauküche, Kellerraum, TG-Stellplatz. Zuzüglich 150€ Nebenkosten.
Mietpreis
Helle, moderne Wohnung auf dem Schafhof im 2. OG. 2 Zimmer, 56,44 m² Wfl., Bj. 1992, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Balkon, Kellerabteil, Waschküche, Fahrradabstellraum, Gasheizung.
Kaufpreis
Die Räumlichkeiten von 75,05 m² teilen sich wie folgt auf: 3 Büroräume, ein Aufenthaltsraum mit Teeküche und ein WC. Zusätzlich gibt es direkt vor dem Büro 2 Stellplätze, die im Mietpreis enthalten sind. Die Büromöbel können auf Wunsch kostenlos übernommen werden.
Kaltmiete
Wfl. 118m², Grdst. 249m², 6 Zimmer, 1 Bad, 1 sep. Gästetoilette, Sonnenbalkon, große Terrasse mit Markise und Zugang zum UG, eingewachsener Garten mit Gartenhaus, ausbaufähiger Dachboden, Garage.
Kaufpreis
Das Wohn- und Geschäftsgebäude mit 455 m² besteht aus 2 Wohnungen und einer Gewerbefläche mit Lagerräumen und Garagen.
Kaufpreis
Nach meiner Ausbildung zur Bankkauffrau und vielen Jahren Tätigkeit in bekannten Immobilienagenturen habe ich mir nun meinen Traum erfüllt und mein eigenes Unternehmen gegründet. Mit meiner langjährigen Erfahrung, meinem engagierten Team, unserem großen Netzwerk und einem Architekten an unserer Seite, bietet Kugler Immobilien einen umfassenden, präzisen und kundenorientierten Service. Wir kennen den regionalen Immobilienmarkt sehr gut und sprechen gezielt die richtige Zielgruppe für Ihre Immobilie an. Wir begleiten Sie beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie bis zum Vertragsabschluss und sind selbstverständlich mit den neuesten gesetzlichen Gegebenheiten vertraut. Zufrieden sind wir erst, wenn Sie mit unserer Unterstützung die richtigen Mieter finden konnten oder wir Ihre Immobilie zum höchstmöglichen Kaufpreis an nette, bonitätsstarke Käufer vermitteln konnte oder Sie Ihr Traumheim gefunden haben. Versprochen!
Das Team von Kugler Immobilien mit Susanne Kugler als Inhaberin überzeugt durch den richtigen Mix an Kompetenz, Engagement, Qualitätsbewusstsein und Servicedenken. Susanne Kugler begleitet Sie gemeinsam mit Katja Geisler und Sarah Hoyler während des gesamten Verkaufs-, Kaufs- oder Vermietungsprozesses Ihrer Immobilie. Des Weiteren sorgt das Team für gelungene Werbemaßnahmen, Kommunikation und Öffentlichkeitsarbeit. Bei Umbau- oder Sanierungsfragen mit Erstellung von Kostenvoranschlägen haben wir einen erfahrenen Architekten an unserer Seite. Dieser betreut, berät und unterstützt Sie und uns bei allen baulichen Entscheidungen. Bei Kugler Immobilien leben wir unseren Servicegedanken und unterstützen Sie bestmöglich. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung.
Gerne vereinbaren wir individuelle Beratungstermine in allen Belangen rund um Ihre Immobilie. Kontaktieren Sie uns per Telefon, Mobil oder nutzen Sie unser Anfrageformular.
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