Immobilien sind unsere Passion. Die Kernkompetenz von Kugler Immobilien liegt im Verkauf von Wohn-Immobilien und Grundstücken, in der Vermietung von Wohn-Immobilien und in der marktgerechten Immobilien-Bewertung. Wir begleiten Sie individuell und zuverlässig bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume. Wir stehen Ihnen mit unserer persönlichen Beratung und den fundierten Fachkenntnissen tatkräftig zur Seite. Profitieren Sie von unseren Kontakten, einer umfangreichen Dienstleisterkartei und einem persönlichen Netzwerk. Wir beraten Sie gerne bei der Auswahl eines Architekten, Handwerkers oder Notars.

Marktorientierte Einwertung
Fotoshooting mit professioneller Fotografin
Behördengänge
Exposé-Erstellung
Beratung durch eigenen Architekten
Cross-Selling Kugler-Immobilien-Netzwerk
Vermarktung (Internet, Zeitung und Homepage)
Besichtigungen
Führung von Verkaufsverhandlungen
Projektentwicklung
Bonitätsprüfung
Besprechung des Kaufvertragsentwurfs
Begleitung zum Notar
After Sale Service
Wohnfläche gesamt ca. 150m², Grdst. 680m² - 3-Zimmer EG-Wohnung mit Einbauküche, Badezimmer, sep. Gäste-WC, Terrasse und herrlich eingewachsener Garten, - 3-Zimmer OG-Wohnung mit Einbauküche, Badezimmer, Gäste-WC und Balkon
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Kaufpreis
Hochwertiges Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, 5 Schlafzimmer, offene Galerie, Wfl. 230m², Grundstück 900m², umlaufende Terrasse, Balkon, Doppelgarage, herrliche Gartenanlage, Wellnessbereich, Kamin, Gasheizung aus 2022.
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Kaufpreis
4 Zimmer, 120 m², BJ 2015, Tageslichtbadezimmer, Gäste WC, großer Balkon, Aufzug, Einbauküche mit Markengeräten, Abstellraum, Keller, 2 TG-Stellplätze (zzgl. zum Kaufpreis), Fußbodenheizung mit Gas, Solaranlage
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Kaufpreis
187,6 m² Wfl., 603 m² Grdst., BJ 1976, Zimmer 8, Schlafzimmer 5, Badezimmer 2, Galerie mit Teckblick, umlaufender Balkon, 3 Terrassen, 2 EBK, ELW möglich, Ölheizung, Solaranlage, Garage, Stellplätze, Gartenschuppen,
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Kaufpreis
4,5 Zimmer, 106 m², 3 Schlafzimmer, Einbauküche, Tageslichtbad, Gäste WC, Balkon, Garage, Keller, 200€ NK
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Kaltmiete
Absolute Rarität - 328 m² Wohnfläche, 1.470 m² Grundstück in bester Aussichtslage auf dem Würstlesberg, 9 Zimmer, 3 Bäder, 1 separate Gästetoilette, Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum, offene Galerie, Kaminofen mit Bestand, 2 Balkone, 2 Terrassen, Garage mit 3 Stellplätzen und weitere vor der Garage, Pool und Sauna, möblierte Einliegerwohnung
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Kaufpreis
Haus mit 185 m², 5,5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit TV, Balkon und Terrasse, moderne Einbauküche, großes Badezimmer, Garage und Stellplatz, hochwertig ausgestattet und möbliert, Waschmaschine und Trockner, Keller
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Warmmiete
Voll möbliertes mit allen Extras ausgestattetes Apartment mitten in Kirchheim´s Innenstadt. Voll eingerichtete offene Küche mit modernem Essplatz, Wohnzimmer mit Sideboard und TV, Badezimmer mit Dusche, Schreibtisch, Balkon, Waschküche mit Waschmaschine, Kellerabteil
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Kaufpreis
Das neuwertige 3-Zimmer-Apartment mit ca. 80m² befindet sich in einem Apartmenthaus. Es verfügt über eine große Wohn- und Essküche, 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC und einen großen Balkon.
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Warmmiete

30m² großes 2022 erstelltes Designer Apartment mit großzügigem Badezimmer mit Dusch, Schlafzimmertrakt mit Arbeitsplatz, vollständig eingerichtete moderne Einbauküche, PKW-Stellplatz vor dem Haus
Warmmiete
Elegant und exklusiv ausgestattetes Designer Apartment mit allen Extras ausgestattet. Neu renoviertes Tageslichtbad mit Dusche - Kochnische mit Kühlschrank, Gefrierfach, Induktionskochplatten, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Geschirr und Besteck alles vorhanden.
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Warmmiete

In Kirchheims Innenstadt gelegenes 27,25m² großes Maisonette-Apartment mit allen Extras ausgestattet, moderne, offene Küche mit Ess-Theke, Loungeecke, Badezimmer mit Dusche, Doppelbett in der Maisonette-Etage, schöner Balkon und Waschküche und Kellerabteil
Kaufpreis

Voll möbliertes mit allen Extras ausgestattetes Apartment mitten in Kirchheim´s Innenstadt. Voll eingerichtete offene Küche mit modernem Essplatz, Badezimmer mit Dusche, Schreibtisch, bequemer Fernsehsessel, Waschküche mit Waschmaschine, Kellerabteil
Kaufpreis

Modern und schick eingerichtetes Apartment, abgeschlossene, voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Dusche, Schreibtisch, Esstisch mit 2 Stühlen, Fernsehsessel, Waschküche mit Waschmaschine und Kellerabteil
Kaufpreis
Exklusives Top modernes Aparment mit Stellplatz und Außensitzplatz, Wohnzimmer mit Couchecke, Essplatz, Schränken und TV, Schlafzimmer mit Doppelbett, Schrank Sideboard TV, Bad mit Dusche und Waschmaschine, Küche komplett ausgestattet mit Dunstgarer
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Warmmiete
Elegant und exklusiv ausgestattetes Designer Apartment mit allen Extras. Küchenzeile, Balkon und PKW-Stellplatz vorhanden. 2-wöchiger Reinigungsservice, eine Endreinigung und 2-wöchiger Bettwäsche Wechsel im Mietpreis enthalten
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Warmmiete
Hochwertig ausgestattetes Designer Maisonette-Apartment mit allen Extras ausgestattet. Küchenzeile, Balkon und PKW-Stellplatz vorhanden. Ein 2-wöchiger Reinigungsservice sowie eine Endreinigung und 2-wöchiger Bettwäsche Wechsel sind im Mietpreis enthalten
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Warmmiete
Elegant und exklusiv ausgestattetes Designer Apartment mit allen Extras. Küchenzeile, Balkon und PKW-Stellplatz vorhanden. 2-wöchiger Reinigungsservice, eine Endreinigung und 2-wöchiger Bettwäsche Wechsel im Mietpreis enthalten
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Warmmiete
Elegant und exklusiv ausgestattetes Designer Apartment mit allen Extras ausgestattet. Küchenzeile, Balkon und PKW-Stellplatz vorhanden. 2-wöchiger Reinigungsservice, eine Endreinigung und 2-wöchiger Bettwäsche Wechsel im Mietpreis enthalten
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Warmmiete
Elegant und exklusiv ausgestattetes Designer Apartment mit allen Extras ausgestattet. Balkon und PKW-Stellplatz vorhanden. 2-wöchiger Reinigungsservice, eine Endreinigung und 2-wöchiger Bettwäsche Wechsel im Mietpreis enthalten
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Warmmiete
2 Zimmer Designer Apartment, ca. 35m², Wohnzimmer mit Essecke, Küche mit Backofen, Herd und Kühlschrank, Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Arbeitsplatz in Schlafzimmer. 2 wöchiger Reinigungsservice, Endreinigung und Bettwäschewechsel im Mietpreis enthalten
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Warmmiete
2 Zimmer Designer Apartment, ca. 35m², Wohnzimmer mit Essecke, Küche mit Backofen, Herd und Kühlschrank, Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Arbeitsplatz in Schlafzimmer. 2 wöchiger Reinigungsservice, Endreinigung und Bettwäschewechsel im Mietpreis enthalten
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Warmmiete
Maisonette-Apartment ca. 20m² mit großzügigem Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Keine Küche jedoch Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Geschirr und Besteck, PKW-Stellplatz vor dem Haus
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Warmmiete
Voll möbliertes 2-Zimmer Apartment, 45 m², in zentraler Innenstadtlage von Kirchheim. Voll eingerichtete offene Küche mit modernem Essplatz, Wohnzimmer mit Sideboard und TV, Badezimmer mit Dusche, Schreibtisch, Schlafzimmer mit Einbauschränken und Balkon, Waschküche mit Waschmaschine, Kellerabteil
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Warmmiete
Die Räumlichkeiten von 75,05 m² teilen sich wie folgt auf: 3 Büroräume, ein Aufenthaltsraum mit Einbauküche und ein WC. Direkt vor dem Gebäude gibt es 2 Stellplätze.
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Kaufpreis

Diese wunderschöne DHH verfügt über eine Wfl. von 111,7m², Nutzfl. 29,72m², Grdst. 242m², 4,5 Zimmer, hochwertige Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gaste-WC, Garage und Stellplatz, Sonnenterrasse, Zisterne, o
Kaufpreis

Wunderschönes Einfamilienhaus mit offenem Wohn-Essbereich, 6,5 Zimmer, Wfl. 138m², Grdst. 315m², Bj. 1972, 3 Bäder, 1 Gäste-WC, offene Einbauküche, Speisekammer, Balkon, Terrasse mit Glasüberdachung, Kaminofen, Garage, Außenstellplatz, Photovoltaikanlage.
Kaufpreis

Ein- bis Zweifamilienhaus, zwei Wohnungen, Bj. 1981, 653 m² Grdst., 180 m² Wfl., 7,5 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Terrassen, 1 Balkon, 2 Garagen, Gartenschuppen, Gas-Heizung
Kaufpreis

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus steht in einem 625m² großen, schön eingewachsenen Garten. Die Wfl. beträgt 138,4m², das Dachgeschoss ist zusätzlich ausbaubar. Es gibt 5,5 Zimmer, ein großzügiges Tagelichtbad, Gäste-WC, geräumige Einbauküche, Terrasse, Balkon, Sauna, Zisterne, und eine XXL Kaltgewächshaus, Doppelgarage und Gewölbekeller
Kaufpreis

Wfl. 160 m², Grdst. 601 m², BJ 1955, Anbau 1964 und 1977, Kernsanierung in 2019, 7 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Gäste-WCs, Einbauküche, Terrasse, überdachter Balkon, Garage, Carport, 2 Stellplätze, Keller mit Gewölbekeller, Überwachungskamera und Alarmanlage, Ölheizung und Solaranlage.
Kaufpreis

Villa in großer Gartenanlage, Wfl. ca. 420 m², Grundstück ca. 3.180 m², BJ. 1960, Zimmer 9, Schlafzimmer 6, Badezimmer 5, 2 Einbauküchen, Einliegerwohnung, Wintergarten, Schwimmbad, Sauna, mehrere Terrassen, Garage, 5 Stellplätze
Kaufpreis

3.180 m² großes Grundstück für gewerbliche Bebauung mit einmaliger Bestandsvilla für Wohn- oder Bürozwecke. Das uneingeschränkte Baufenster ermöglicht eine Vielzahl an Möglichkeiten, wie das Grundstück bebaut und die Bestandsimmobilie genutzt werden kann. Das Titelbild stellt drei Möglichkeiten zur Inspiration dar.
Kaufpreis

Gepflegtes Haus BJ 1934 mit 6,5 Zimmern, 167,43 m² Wfl. auf 504 m² Grundstück. 5 Schlafzimmer, 1 Bad, 2 separate WCs, Einbauküche, Terrasse, Garten mit Schuppen, unterkellert, Garage mit Hauszugang und 2 Stellplätzen. Neue Gas-Hybridheizung mit Solaranlage.
Kaufpreis

Lichtdurchflutete Wohnung im 1. OG. Wfl. 66,4 m², Bj. 1991, Zimmer 3, EBK, modernisiertes Badezimmer. separates WC, zwei sonnige Balkone, neue Gasheizung wird eingebaut, breiter TG-Stellplatz zzgl. 20.000€
Kaufpreis

Nach meiner Ausbildung zur Bankkauffrau und vielen Jahren Tätigkeit in bekannten Immobilienagenturen habe ich mir nun meinen Traum erfüllt und mein eigenes Unternehmen gegründet. Mit meiner langjährigen Erfahrung, meinem engagierten Team, unserem großen Netzwerk und einem Architekten an unserer Seite, bietet Kugler Immobilien einen umfassenden, präzisen und kundenorientierten Service. Wir kennen den regionalen Immobilienmarkt sehr gut und sprechen gezielt die richtige Zielgruppe für Ihre Immobilie an. Wir begleiten Sie beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie bis zum Vertragsabschluss und sind selbstverständlich mit den neuesten gesetzlichen Gegebenheiten vertraut. Zufrieden sind wir erst, wenn Sie mit unserer Unterstützung die richtigen Mieter finden konnten oder wir Ihre Immobilie zum höchstmöglichen Kaufpreis an nette, bonitätsstarke Käufer vermitteln konnte oder Sie Ihr Traumheim gefunden haben. Versprochen!
Das Team von Kugler Immobilien mit Susanne Kugler als Inhaberin überzeugt durch den richtigen Mix an Kompetenz, Engagement, Qualitätsbewusstsein und Servicedenken. Susanne Kugler begleitet Sie gemeinsam mit Katja Geisler und Sarah Hoyler während des gesamten Verkaufs-, Kaufs- oder Vermietungsprozesses Ihrer Immobilie. Des Weiteren sorgt das Team für gelungene Werbemaßnahmen, Kommunikation und Öffentlichkeitsarbeit. Bei Umbau- oder Sanierungsfragen mit Erstellung von Kostenvoranschlägen haben wir einen erfahrenen Architekten an unserer Seite. Dieser betreut, berät und unterstützt Sie und uns bei allen baulichen Entscheidungen. Bei Kugler Immobilien leben wir unseren Servicegedanken und unterstützen Sie bestmöglich. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung.

Gerne vereinbaren wir individuelle Beratungstermine in allen Belangen rund um Ihre Immobilie. Kontaktieren Sie uns per Telefon, Mobil oder nutzen Sie unser Anfrageformular.
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